새로운 일상으로의 초대

건축 시 고려해야할 나름의 요건을 정리해 둔다.

건축물 요건

1. 남향을 지향함, 단순 현대적 느낌의 Moden(?)한 느낌의 외형을 가진 집.

2. 대지 153평, 본건물 1동, 건물외 작업공간 겸 창고 1동 ( Container 10 Feet * 2 )

3. 본건물 : 연면적 : 단층 30평 + 복층 (15평) : 박공 형태로 1층과 복층의 적절한 높이 희망,  조망이 가능 할 것.

   작업공간 겸 창고 : 10 Feet * 2 ( 5평 ), 옥상 녹화. 

4. 에너지 성능이 우수한 건물을 희망함 ( 3 Litter 이하의 에너지 성능 하우스 : 에너지 평가 희망함,  비용 예산 반영 )

   남향 + 고단열 + 고기밀 + 고성능 창호 + 열교환 환기장치

   1) 건물은 직사각형 ( 8 * 13 M )으로  남향 지향의 배치 희망 

   2) 목표 성능을 고려한 단열방식을 선택하여 시공 희망함 ( 예 : ALC , 2 X 8 글라우울 24K, SIP + EIFS )

   3) 기밀에 하자 없도록 꼼꼼한(접합/연결) "틈새 매움" 시공 희망 ( Brower Door Test 시행을 통해 검증 )

   4) 목표 성능에 부합하는 PVC 계역 창호 희망함 ( 성능을 고려한 적절한 Size 와 크기 선택, G : 50% 이상 )

   5) 열교환 환기 장치 및 설비 ( 에너지 성능 70% 이상의 장비 )

   6) 에너지 성능을 고려한 출입문 고려

   7) 과도한 일사 차단을 취해 차양/덧문 설치 희망

5. 유지보수와 하자 대응에 유리한 국산 선호 ( 성능 미달 및 국내 구입이 어려운 물품 수입 )

6. 외부 작업공간 겸 창고 설치 희망

   소음과 진동을 유발하는 공간을 격리 하고 필요에 따라 창고용도로 사용 하고자 10 Feet * 2 컨테이너 공간 희망.

7. 마당 수도시설과 작업 공간의 전기시설 희망.

8. 옵션 ( 비용은 예산의 범위에서 진행 하되  부족한 부분은 건물 준공 후 진행, 사전 공간 배치 설계반영 )

   1) 태양광 설비 설치 희망함 ( 3Kw 발전용량, 박공이용 지붕 시공,  예산 부족시 시공과정에 태양광 설치 반영 )

   2) 우수 이용시설 고려 ( 지붕 처마 물받이 시설과 연동 고려 )

   3) 음식물 퇴비 설비 희망 ( 주인장 취미 )

인테리어 요건

1. Layout : 부부 침실 + WIC + 화장실 , 아이방 2,  LDK + 다용도 저장실 (설비실) + Boid , 화장실 + 세탁실,  

   현관(전실) + 다용도 수납공간 (신발/우비/기타), 복층 ( 다용도 아이, 부모 공간 : 공부방, 놀이방 등 )

   * 1 층의 Dining 룸을 다용도 공간으로 넗이고, 복층을 Lounge 공간 과 공부방으로 넗게 쓰는 것도 고려할 만함.

2. 주방 가구는 가격을 고려해 기성품 검토 ( KD 는 대면식 또는 아일랜드 ? , 거주자의 동선을 최대한 고려 )

3. 화장실은 건식을 희망하며 화장실/세면실,세탁실/목욕실을 구분 및 수용 희망

4. 현관은 될 수 있으면 다용도 수납 공간과 연계해 구성을 희망함.

5. 벽지 : 밝고 깔끔한 느낌의 색으로 통일, 부분적 포인트 (아이방), 가급적 독성이 적은 내부 마감 희망함.

6. 바닥재 : 복층  원목 마루, 거주공간  온 마루, 입구, 주방 타일 계역 

7. 가구 최소화, WIC, 수납장 위주의 Layout 원함,  별동의 다용도 실을 통해 저장 공간 및 설비 시설 수용을 원함.

5. 조명은 LED 조명의 직/간접 조면 혼용 ( 조도 조절, Grouping 기능 포함 )

조경 요건

1. 건축 예정 토지는 평탄한 구조로 앞뒤는 개방되어  있고 양옆으로 이웃과 접하고 있어 이웃과의 프라이버시를

    고려한 조경을 진행함. 

2. 본 건물과 부속건물(컨테이너, 기타) 이 조화 될수 있는 조경을 희망함

3. 남향은 활엽수 계역의 적당한 크기의 나무 식제, 북향 및 서향은 사철 나무 위주의 식제

4. 담장은 최소화하고 경계는 나무 식제를 통해 구분

5. 조경을 비용을 검토하여 부족한 부분은 거주자가 직접 조경